在新租賃準則實施后，承租人不再區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃，而是統(tǒng)一按使用權資產(chǎn)模式核算。短期租賃（租賃期≤12個月）和低價值資產(chǎn)租賃可選擇簡化處理，無需確認使用權資產(chǎn)和租賃負債。
租賃負債的確認：租賃負債是指承租人尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值。在租賃期開始日，以租賃付款額的現(xiàn)值為基礎確認使用權資產(chǎn)和租賃負債。租賃付款額涵蓋固定付款額、實質(zhì)固定付款額，以及合理確定將行使購買選擇權時的行權價格等。
在后續(xù)期間，需要對租賃負債進行利息確認，并在支付租賃付款額時減少租賃負債的賬面金額。如果因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動，也需要重新計量租賃負債的賬面價值
使用權資產(chǎn)需要按照一定的方法進行折舊，以反映資產(chǎn)的價值損耗。同時，租賃負債也需要按照市場利率或其他適當?shù)姆椒ㄟM行攤銷
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