「典型案例」

李某，中共黨員，某國有公司董事長。2020年初，承接過該公司工程項目的個體承建商張某得知李某欲購買一套學區(qū)房。張某想今后繼續(xù)承接該公司工程項目，遂即表示愿將其空置的學區(qū)房送給李某，李某因害怕未予接受。后張某擬定房屋買賣合同，約定按照市場價格120萬元將房屋賣給李某，同時約定李某支付定金5萬元后，張某于一個月內配合過戶，過戶時支付房款，若張某未在約定時間配合過戶，需向李某支付違約金50萬元。李某表示同意并按照合同約定向張某支付定金。張某故意拖延過戶時間，一個月后，張某才配合辦理了過戶手續(xù)，并將違約金從房款中扣除，李某又支付房款65萬元。后李某多次利用職務之便為張某承接該公司業(yè)務提供幫助。

「分歧意見」

本案中，對李某收取“違約金”行為如何定性存在爭議，主要有以下兩種 ……