對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)而言，在把握土地增值稅清算要點(diǎn)的基礎(chǔ)上，還需要從以下幾個(gè)方面著手，做好清算工作。

（一）認(rèn)真研究稅收法規(guī)以及相關(guān)優(yōu)惠政策

對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)而言，各類政策更新的速度比較快，因此在日常工作過(guò)程中，稅務(wù)策劃人員必須了解相關(guān)的法律法規(guī)，并以此為基礎(chǔ)進(jìn)行稅務(wù)籌劃工作，杜絕任何偷稅漏稅行為。另一方面，納稅工作、會(huì)計(jì)核算程序必須合法合規(guī)，確保企業(yè)能夠掌握最新的優(yōu)惠政策，并以此為基礎(chǔ)進(jìn)行稅務(wù)籌劃方案的設(shè)計(jì)。比如普通標(biāo)準(zhǔn)住宅增值率小于20%的項(xiàng)目，可以免征土地增值稅；企業(yè)需要明確銷售收入降低額和免征額之間的平衡點(diǎn)，讓普通住宅和其它項(xiàng)目能夠?qū)崿F(xiàn)區(qū)隔，充分享受優(yōu)惠政策。

（二）房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)一步強(qiáng)化財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)能力和專業(yè)水平

房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行土地增值稅稅務(wù)籌劃的過(guò)程中，要盡可能降 ……