京建發(fā)〔2024〕218號

各有關單位：

為貫徹落實黨中央、國務院有關工作部署，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就優(yōu)化本市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施通知如下：

一、按照因城施策原則，調整本市新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例及利率下限。

二、優(yōu)化本市戶籍二孩及以上的多子女家庭在商業(yè)性個人住房貸款和公積金個人住房貸款中首套住房認定標準。

三、調整本市新發(fā)放公積金個人住房貸款最低首付款比例。對于申請住房公積金個人住房貸款，購買二星級及以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的繳存職工家庭，給予上浮貸款額度支持。

四、組織開展住房“以舊換新”活動。指導行業(yè)協(xié)會搭建開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構、購房 ……