實踐中，有的受賄人在收受行賄人所送房產(chǎn)后，為追求更大面積的房產(chǎn)，通過將之前所收房產(chǎn)置換給行賄人要求換取價值更高的房產(chǎn)來謀取非法利益，對于此種情形如何準確認定受賄數(shù)額，容易存在不同認識。

筆者遇到這樣一起案例。何某，某縣人民政府副縣長、公安局局長。2007年開始，何某多次利用職務便利為商人甲打招呼承攬工程項目。2010年，何某要求甲為其在該縣某小區(qū)購買房屋A，面積130平方米，總價為60萬元，甲向開發(fā)商支付首付款30萬元，余款30萬元為何某貸款支付。2013年，何某以房屋A面積較小為由，提出讓甲在同一小區(qū)為其購買面積更大的房屋B，并用房屋A進行置換。甲同意并全款支付房款、稅費等合計154萬元，房屋B面積188平方米?？铐椫Ц逗螅课軧交給何某，同時房屋A變更登記至甲名下。經(jīng)鑒定，2013年房屋A交付 ……